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TROIS RIVIERES (Grande Anse): Villa F4 255 000€

Votre villa F4 sur un terrain de 1 200m².

Notre exemple est clés en main (prêt à meubler) et comprend:
-Terrain viabilisé, y compris les frais de notaire
-Villa F4, 2 salles de bain en bois ou en béton
-Raccordements eau, téléphone, électricité et assainissement
-Chauffe-eau solaire
-Toutes les assurances du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB:

Garantie de livraison à prix et délais convenus, Décennale, Dommage Ouvrage, Garantie de parfait achèvement et de bon fonctionnement.

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Ste ANNE (bourg): Villa F4 283 350€

Terrain de 430 m² dans le bourg, proche des plages et de toutes les commodités.

Comme pour tous nos exemples, il est possible de construire plus petit ou plus grand, plus cher ou moins cher.

Le prix annoncé est clé en main, prêt à meubler:

Terrain , frais de notaire inclus

Maison 3 chambres, 2 salles de bain

Branchements et assainissement

Chauffe eau solaire

Toutes les assurances et garanties obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB:

Garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement.

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St CLAUDE (Morin, vue mer): Villa F4+1/2 sous-sol: 298 000€

Terrain de 800 m², lieu-dit Morin avec vue mer.

Comme pour tous nos exemples, il est possible de construire plus petit ou plus grand, plus cher ou moins cher.

Le prix annoncé est clé en main, prêt à meubler:
Terrain, frais de notaire inclus
Maison F4 2 SdB
Branchements et assainissement
Chauffe eau solaire

Toutes les assurances et garanties obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB:
Garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement.

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St FRANCOIS (Bien Désirée): Villa F4, 2 SdB 264 300€

Comme pour tous nos exemples, il est possible de construire plus petit ou plus grand.

Le prix annoncé est clé en main, prêt à meubler:

Terrain de 1000 m², à Bien Désirée, très bien placé, proche du bourg, frais de notaire inclus.

Maison F4 2 SdB

Branchements et assainissement

Chauffe eau solaire

Toutes les assurances et garanties obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle des Constructeurs Aménageurs-FFB:

Garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement.

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CAPESTERRE B.E (Ste Marie): Villa F4 227 300€

Comme pour tous nos exemples, il est possible de construire plus petit ou plus grand.

Le prix annoncé est clé en main, prêt à meubler:

Terrain de 455 m², à Routhiers, en campagne, frais de notaire inclus.

Maison F4, 2 SDB

Branchements et assainissement

Chauffe eau solaire

Toutes les assurances et garanties obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB:

Garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement.

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Ste ANNE (Montmain): Villa F3 221 000€

Comme pour tous nos exemples, il est possible de construire plus petit ou plus grand.

Le prix annoncé est clé en main, prêt à meubler:

Terrain de 431 m², dans le bourg, accès plage à pieds frais de notaire inclus.

Maison 3 chambres, 1 SDB

Branchements et assainissement

Chauffe eau solaire

Toutes les assurances et garanties obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB:

Garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement.

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BAILLIF (Vue Mer imprenable) : Villa F4 279 700€

Bien sûr, nous pouvons construire plus petit ou plus grand ou sur d’autres terrains.

Notre exemple est clés en main (prête à meubler) et comprend:

-Terrain viabilisé de 1 000m², vue mer

-Villa F4, 2SDB

-Raccordements eau, téléphone, électricité et assainissement

-Chauffe-eau solaire

-Toutes les assurances du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB (Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment):

Garantie de livraison à prix et délais convenus, Décennale, Dommage Ouvrage, Garantie de parfait achèvement et de bon fonctionnement.

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VIEUX HABITANTS (Schoelcher): Villa F4 254 900€

Terrain de 944m², à Schoelcher, vue mer imprenable.

Comme pour tous nos exemples, il est possible de construire plus petit ou plus grand, plus cher ou moins cher.

Le prix annoncé est clé en main, prêt à meubler:
Terrain, frais de notaire inclus
Maison F4 2 SdB
Branchements et assainissement
Chauffe eau solaire

Toutes les assurances et garanties obligatoires du Contrat de Construction de Maison Individuelle de LCA-FFB:
Garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement.

Qu’est-ce qu’une construction parasismique ?

Qu’est-ce qu’une construction parasismique ?

Une construction parasismique est une construction qui est capable de résister à un niveau d’agression sismique défini réglementairement pour chaque zone de sismicité. Pour ce niveau elle peut alors subir des dommages irréparables mais elle ne doit pas s’effondrer sur ses occupants.

L’objectif principal des règles de construction parasismique est la sauvegarde du maximum de vies humaines. En cas de secousse plus modérée, l’application des règles parasismiques doit aussi permettre de limiter les pertes économiques.

Le principe de la construction parasismique repose sur cinq piliers indissociables :

  • Le choix du site d’implantation est primordial : il faut notamment proscrire les terrains situés sur les reliefs et en haut des ruptures de pente. La zone de limite entre les sols rocheux et les sols mous est également à éviter.
  • La conception architecturale doit également être parasismique, non seulement en terme d’implantation judicieuse du bâtiment sur le site, mais également en terme de type d’architecture, qui doit favoriser un comportement adapté au séisme (forme, hauteur et élancement du bâtiment).
  • Le respect des règles parasismiques constitue une nécessité. Pour la construction neuve, elles fixent les niveaux de protection requis par région et par type de bâtiment. Ces règles définissent également les modalités de calcul et de dimensionnement des différents organes de structure des constructions.
  • La qualité de l’exécution concerne non seulement les matériaux et éléments non structuraux (couplages et joints), mais également le respect des règles de l’art. La protection contre le feu est un point important de la construction parasismique, tout comme l’entretien. Toute modification ultérieure de la construction devra être conçue selon les mêmes exigences qualitatives.
  • La maintenance des bâtiments permet de garantir l’efficacité de la construction parasismique sur le long terme.

Il est essentiel d’insister sur le fait que le non-respect de l’une de ces cinq démarches peut être à l’origine de l’effondrement du bâtiment lors d’un tremblement de terre. Pour les bâtiments et infrastructures particulières, dits à risque spécial tels que barrages, centrales nucléaires ou industries à risques, des règles particulières sont appliquées. Elles permettent de garantir la sécurité de la population pour des séismes de magnitude beaucoup plus forte que pour les bâtiments dits à risque normal.

République Française Le Plan Séisme un programme national de prévention du risque sismique

Le volet en bois entre tradition et modernité

Le volet en bois entre tradition et modernité

On a tous en tête la douce sensation nostalgique de lumière filtrée au travers d’un volet entrouvert. Aujourd’hui le volet en bois allie isolation thermique et phonique. Que vous possédiez une habitation ancienne ou moderne il y a surement la solution qui vous convient.

Le volet classiqueVolet classique

Occultant sur la totalité de la surface, il offre une excellente isolation thermique et phonique. Particulièrement recommandé pour les niveaux rue ou jardin en termes de sécurité anti-effraction.

La persienneIllustration lames de bois orientables

Elle permet d’occulter partiellement la pièce, tout en apportant des raies de lumières indirectes et une ventilation naturelle. C’est le charme de l’habitation ancienne ou de caractère.

Pourquoi choisir des volets en bois :

  • Affaiblissement de la déperdition thermique intérieur/extérieur, hiver comme été. Les performances énergétiques du bois en tant qu’isolant sont indéniables dans la mesure où il n’a pas de phénomène de radiance ou de conductivité.
  • Esthétique et grande diversité de style, du traditionnel au contemporain
  • Adaptable à tous les styles d’habitation et d’ouverture, contrairement au pvc.
  • Isolation phonique du bois grâce à sa densité et sa porosité qui absorbe les sons extérieurs. Le ratio d’affaiblissement est bien plus important qu’avec des volets métalliques ou en pvc.
  • Matériau naturel et écologique avec un bilan carbone neutre. Exigez de vos fournisseurs la traçabilité du bois (label PEFC). Pour les bois tropicaux soyez très vigilant., Si vous avez un doute sur la provenance du bois ne l’achetez pas ou changez de fournisseur.
  • Meilleur comportement du bois au feu. Le pvc par exemple produit plus de 50 % du chlore des incinérateurs. Le bois restitue lors de sa combustion le CO2 qu’il a stocké lors de sa croissance.

 

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Guadeloupe
Maison Témoin – Belcourt – Baie Mahault
Basse Terre – Desmarais
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